неприватизированный участок

Автор rsc, 06 февраля 2012, 23:08:03

« предыдущая - следующая »

0 Пользователей и 1 гость просматривают эту тему.

rsc

Как правильно приобрести неприватизированный участок под садоводство. категория с/х назначения.
Создатель дал роду человеческому две книги. В одной показал Свое величество, в другой - Свою волю. Первая - видимый этот мир, чтобы мы, видя огромность, красоту и стройность его созданий, признали Божественное всемогущество.. Вторая книга - Священное Писание. В ней показано Создателево благословение

Анастасия Сергеевна

Здравствуйте.
В соответствии с законом правом распоряжения недвижимостью наделен ее собственник. Если право на садовый участок подтверждается только членской книжкой, выданной СНТ, значит участок не приватизирован. Следовательно права распоряжаться - нет. Продавцу-владельцу  нужно сначала в установленном порядке оформить свое право собственности, а уже потом заключать сделку купли-продажи.
Но на практике, продают такие участки просто: Продавец сдает свою членскую книжку в правление СНТ, где новому владельцу выписывается новая книжка на его имя. Производят расчет. В дальнейшем, новый владелец приватизирует участок по "дачной амнистии". Легче для Продавца, но рискованно для Покупателя.
Выбор варианта - за Вами. :)

rsc

Может ли быть правдой что приватизирует землю всё СНТ, а по отдельности (каждый свой участок нельзя).
Так бывает на практике?
Создатель дал роду человеческому две книги. В одной показал Свое величество, в другой - Свою волю. Первая - видимый этот мир, чтобы мы, видя огромность, красоту и стройность его созданий, признали Божественное всемогущество.. Вторая книга - Священное Писание. В ней показано Создателево благословение

Анастасия Сергеевна

В моей практике такого не было.

Как правило, Администрация предоставляла СНТ  землю общим массивом, который впоследствии распределялся между членами СНТ. Если участок уже распределен, СНТ не вправе его приватизировать на себя.