Договор дарения на землю ("даритель", "одаряемый", "наследники")

Автор Starosta, 26 Сентябрь 2011, 18:46:32

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Вниз

Starosta

Ситуация:
Между "Дарителем" и "Одаряемым" был заключен "договор дарения на землю" (у нотариуса).
В "органе осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный договор дарения зарегистрирован небыл.
Через некоторое время "Даритель" умер.
У "Дарителя" есть "Наследники".
В течении 6 месяцев после смерти "Дарителя".... "Одаряемый"  никаких действий не проводил, никаких прав на землю не предъявлял.
"Наследники", после 6-ти месяцев, получили "Свидетельство о праве на наследство по закону" и оформили землю на себя.
Вопросы:
1. Действителен ли данный договор дарения на землю между "Дарителем" и Одаряемым".
2. В какие сроки необходимо было зарегистрировать "договор дарения на землю".
3. Обязательно, при регистрации договора дарения в "органах....",  присутствие и "Дарителя" и "Одаряемого".
4. Имеет ли какие-нибудь права на землю "Одаряемый"?

Moto

В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В случае отсутствия регистрации данный договор признается недействительным.

Сроки, в которые необходимо зарегистрировать договор дарения не предусмотрены, однако чем быстрее это сделаешь, тем лучше.

Присутствие сторон договора дарения (или их представителей) в органах регистрации обязательно, в противном случае договор дарения не будет принят на регистрацию.

В связи с тем, что договор не зарегистрирован, а, следовательно, является недействительным, прав на землю у «Одаряемого» не возникло ( см. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2010 по делу N А41-29943/10, Определение Московского городского суда от 24.08.2010 по делу N 33-26180)
Личная консультация по тел. 8 926 564 82 22 (Строго Москва) Представление интересов в Арбитражном суде. Юридические услуги в Москве | Игровое сообщество | Юрист по наследству

Starosta

Спасибо, мил человек! ;)
....теперь точно можно не переживать :)

Вверх