Юрсодействие: юридический форум

Правовой раздел => Гражданское право => Недвижимость => Тема начата: leksi от 04 декабря 2011, 00:55:50

Название: Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не живет.
Отправлено: leksi от 04 декабря 2011, 00:55:50
Добрый день.
Ситуация следующая. Мы забрали к себе жить прабабушку, ее квартиру закрыли. В ней никто не живет. Как можно максимально снизить оплаты по квартире?
Название: Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не живет.
Отправлено: Acid от 04 декабря 2011, 12:13:38
Цитата: leksi от 04 декабря 2011, 00:55:50
Добрый день.
Ситуация следующая. Мы забрали к себе жить прабабушку, ее квартиру закрыли. В ней никто не живет. Как можно максимально снизить оплаты по квартире?


Выписать ее из квартиры и предоставить справку о том что там ни кто не живет.
Название: Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не живет.
Отправлено: Анастасия Сергеевна от 05 декабря 2011, 11:24:18
Можно попросить бабушку выписаться из квартиры и сделать временную регистрацию в другом месте. Затем обратиться в РЭП и попросить не начислять некоторые ком.услуги : вода (если нет счетчика, вывоз мусора и др.). Также обратиться в горгаз, чтобы опломбировали газ.плиту и не начисляли плату. Если квартира приватизированная, то платить все равно придется за остальные ком.услуги, которые исчисляются исходя из площади квартиры, а не количества зарегистрированных лиц.
Название: Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не живет.
Отправлено: leksi от 10 декабря 2011, 13:06:00
Бабушку мы пока забрали на время. Навсегда пока не соглашается, тогда нет смысла опечатывать все, а то когда приедем к ней, не будет возможности даже чаю попить. За консультацию спасибо :)
Название: Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не живет.
Отправлено: Novossyol от 10 декабря 2011, 17:31:15
Цитата: leksi от 10 декабря 2011, 13:06:00
Бабушку мы пока забрали на время. Навсегда пока не соглашается, тогда нет смысла опечатывать все, а то когда приедем к ней, не будет возможности даже чаю попить. За консультацию спасибо :)

Читайте мою смежную тему про водоснабжения если нет счётчиков...
Самоуправство УК ещё никто не отменял...
Название: Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не живет.
Отправлено: Елена от 16 декабря 2011, 15:51:28
В настоящее время в стране назревает коммунальная революция. Введены новые правила предоставления коммунальных услух собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354). В новых правилах содержиться норма, что если жилец отсутствовал в квартире более 5 дней, то он может не платить за ВОДУ (отопление и за общедомовые нужды платить все равно придется). В маштабах страны такая норма вводится впервые. Однако, согласно новым правилам отсутствие жильца надо подтверждать справками (заверенными печатями и т.д.).
Теперь подробнее о перерасчетах:
Подлежат перерасчету только водоснобжение (горячее и холодное), водоотведение, газоснабжение и электроснабжение.
Временное отсутствие не сказывается на плате за отопление, содержание, ремонте жилья, а также за его наем. Платить за эти услуги даже при полном отсутствии надо полностью. Также не предполагается перерасчет, если в жилом помещении есть индивидуальные приборы учета воды, газа, света. За техобслуживание, вывоз твердых бытовых отходов, домофон, лифт перерасчет не делают. Но даже без этих услуг кварплата станет намного ниже. Перерасчет производиться при отсутствии в течение 5 полных календарных дней подряд и более. Не включается день отъезда и приезда. Поэтому, к примеру, дачникам, выезжающим за город лишь на выходные, уменьшить платежи не получится.
Название: Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не живет.
Отправлено: Анастасия Сергеевна от 16 декабря 2011, 16:03:32
Если в квартире есть индивидуальные приборы учета, зачем просить перерасчет? Если какое-то время отсутствуете и не пользуетесь водой и светом, платите по показаниям счетчика и все. :) За газ перерасчет сделают, только  если представить подтверждающие отсутствие документы.
Название: Оплата услуг ЖКХ, если в квартире никто не живет.
Отправлено: Елена от 16 декабря 2011, 16:05:39
Далее, факт временного отсутствия надо доказать. В этом помогут след. док-ты: 1) копия командировочного удостовереня или справка с работы (заверенная)2) справка о нахождении на лечении, в санатории; 3) проездные билеты 4) счета за проживание в гостинице, общежитии и т.д.; 4) справка органа внутренних дел о вашей временной регистрации по месту пребывания; 5) справка организации, осуществляющей охрану жил. помещения, в котором Вы отсутствовали; 6) иные док-ты. Подойдут справки, выданные органами управления садоводческих товариществ.
Управляющая компания вправе проверить подлинность документов, например, выслать запрос тем, кто выдал справку (Письмо Министерства регионального управления развития РФ от 15.05.2009г. №14762-СУ/14 "Об установлении перерасчета  платы за отдельные виды ком. услуг".
Сроки обращения: За перерасчетом нужно обратиться в теч. 1 месяца после окончания периода отсутствия (если срок пропущен, то плата не подлежит уменьшению). Управляющая компания должна отреагировать на Ваше заявление в теч. 5 дней с момента обращения. В след. месяце в платежке должна быть сумма уменьшенная на сумму перерасчета.
Обращаться с заявлением необходимо к тем, кто управляет домом (это может быть ДЭЗ, частная управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, ЖК и др.  Максимальный срок, на который уезжавшие жильцы освобождаются от оплаты - 6 месяцев, но его можно продлевать.  Все расчеты по ЖКХ регулируются Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 "О порядке предоставления ком. услуг". Если Вам отказали в перерасчете требуйте мотивированный ответ почему и обращайтесь в Управление Роспотребнадзора или прокуратуру. Эти вопросы сейчас под их жестким контролем. Можно обратиться непосредственно в суд.