Юрсодействие: юридический форум

Правовой раздел => Гражданское право => Недвижимость => Тема начата: arkon от 11 Ноябрь 2011, 13:29:50

Название: Вопрос о земельном участке. Помогите разобраться.
Отправлено: arkon от 11 Ноябрь 2011, 13:29:50
Здравствуйте. Помогите разобраться в таком вопросе:
Моей матери был выдан участок под строительство, в документах прописана только она, с мужем у нее не заладилось и они уже в разводе 6 лет, в то время когда они жили вместе на участке был построен фундамент. Теперь ее бывший муж требует долю с этого участка. Вопрос: имеет ли он на это право? И может ли он что-то отсудить? И главное на основании чего?
Название: Вопрос о земельном участке. Помогите разобраться.
Отправлено: Анастасия Сергеевна от 11 Ноябрь 2011, 13:36:01
Нужны уточняющие ответы на вопросы:
1. Земля предоставлялась Вашей матери во время брака (до или после)?
2. Фундамент дома оформлен - сделан тех.паспорт?, зарегистрировано ли право в юстиции?
3. Брачный договор между супругами заключался?
Название: Вопрос о земельном участке. Помогите разобраться.
Отправлено: arkon от 11 Ноябрь 2011, 13:50:07
1. Земля предоставлялась во время брака.
2. Фундамент дома оформлен, тех паспорт сделан. зарегистрировано ли право в юстиции? - зарегистрировано.
3. Брачный договор заключался, но уже 6 лет как расторгнут.
Название: Вопрос о земельном участке. Помогите разобраться.
Отправлено: Анастасия Сергеевна от 11 Ноябрь 2011, 14:01:07
По общему правилу семейного законодательства действует режим общей совместной собственности супругов, иными словами - все, что нажито в период брака (кроме имущества по безвозмездным сделкам - дарение, наследство, безвозмездное бессрочное пользование) является общим.
Брачным договором такой режим может быть изменен. Касательно недвижимого имущества - определяется его судьба в случае расторжения брака. Было ли что-то подобное?
Кому в настоящее время принадлежит недострой?
На каком праве супруге предоставлялся зем.участок и на кого он сейчас зарегистрирован?
Название: Вопрос о земельном участке. Помогите разобраться.
Отправлено: arkon от 11 Ноябрь 2011, 14:12:27
- Касательно недвижимого имущества - определяется его судьба в случае расторжения брака. Было ли что-то подобное? - не определялось.
- Кому в настоящее время принадлежит недострой? - принадлежит матери.
- На каком праве супруге предоставлялся зем.участок - предоставлялся под строительство дома, на основании плохих жилищных условий.
- На кого он сейчас зарегистрирован? - на мою мать, отца в документах нет.
Название: Вопрос о земельном участке. Помогите разобраться.
Отправлено: Анастасия Сергеевна от 11 Ноябрь 2011, 14:37:05
Если после регистрации прав собственности на дом и землю, а также после расторжения брака на сегодняшний день прошло более 3 лет, то даже в случае подачи бывшим супругом иска, применяется срок исковой давности. и дело прекратят.
Общий срок исковой давности - 3 года с момента, когда право лица нарушено или оно узнало или должно было узнать о таком нарушении.
Название: Вопрос о земельном участке. Помогите разобраться.
Отправлено: arkon от 11 Ноябрь 2011, 14:43:47
Огромное спасибо