Автор Тема: Договор купли-продажи  (Прочитано 157 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Novossyol

  • Новичок
  • *
  • СПАСИБО:
  • - Вы поблагодарили: 0
  • - Вас поблагодарили: 1
  • Сообщений: 43
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Договор купли-продажи
« : 12 Март 2012, 19:24:37 »
Скажите, как лучше оформить договор приобретения металлоконструкции на крыше дома, на физ. лицо или на ИП.
Покупатель я и являюсь ИП.
Конструкция - это эстакада из металлического профиля (уголка) 10 м высотой установленная на 9-ти этажке для размещения телекоммуникационного радиооборудования. Фирма-продавец в 2008 году ликвидирована, но у них остались печати. Строилась силами той фирмы, но на балансе у них не стояла...
Они готовы сделать договор купли-продажи и форму ОС-1 "задним числом" от 2008 года, но я всё думаю на себя как на физ. лицо или как на ИП делать. Оценку договорились сделать символическую в 5000 руб.
Нужен ли нотариальный договор или нет?
Что посоветуете и какие последствия могут быть? Спасибо.
« Последнее редактирование: 12 Март 2012, 19:27:56 от Novossyol »

Оффлайн Administrator

  • Администратор
  • *****
  • СПАСИБО:
  • - Вы поблагодарили: 55
  • - Вас поблагодарили: 58
  • Сообщений: 332
  • Репутация: +8/-0
  • Пол: Мужской
  • Юрист - судебник
    • Просмотр профиля
    • Юрсодействие: защита интересов
Договор купли-продажи
« Ответ #1 : 12 Март 2012, 20:27:50 »
она где нибудь дальше по документам будет проходить? Если нет, думаю можно и на физ лицо,  договор купли-продажи регистрировать у нотариуса не надо
« Последнее редактирование: 12 Март 2012, 20:32:26 от Administrator »
Представление интересов в Арбитражном суде.
База знаний Юрсодействие
Магазин мужских подарков на супермужчине.рф
KnowPC- все о компьютерах

Оффлайн Novossyol

  • Новичок
  • *
  • СПАСИБО:
  • - Вы поблагодарили: 0
  • - Вас поблагодарили: 1
  • Сообщений: 43
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Договор купли-продажи
« Ответ #2 : 12 Март 2012, 20:34:04 »
В дальнейшем планируем на основании договора собственности заключить договор с управляющей компанией об аренде площади на крыше (то что занимает эта эстакада), ну и наверное её придется включить в состав сооружения связи как антенную опору для Роскомнадзора. Вот и всё...

Оффлайн Анастасия Сергеевна

  • Пользователь
  • **
  • СПАСИБО:
  • - Вы поблагодарили: 40
  • - Вас поблагодарили: 56
  • Сообщений: 223
  • Репутация: +10/-0
  • Пол: Женский
  • ЮРИСТ. Посредник в урегулировании споров.
    • Просмотр профиля
    • Юридический кабинет "Афина"
Договор купли-продажи
« Ответ #3 : 13 Март 2012, 10:18:41 »
Здравствуйте.
Учитывайте и то, на какой системе налогообложения вы находитесь. Если Вам выгоднее ее стоимость включить в расходы, оформляйте на ИП, если оформите как на физика, то придется принимать ее на баланс ИП (это например как ИП использует свой личный автомобиль в предпринимательских целях).

Оффлайн Novossyol

  • Новичок
  • *
  • СПАСИБО:
  • - Вы поблагодарили: 0
  • - Вас поблагодарили: 1
  • Сообщений: 43
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Договор купли-продажи
« Ответ #4 : 13 Март 2012, 11:32:22 »
Здравствуйте.
Учитывайте и то, на какой системе налогообложения вы находитесь. Если Вам выгоднее ее стоимость включить в расходы, оформляйте на ИП, если оформите как на физика, то придется принимать ее на баланс ИП (это например как ИП использует свой личный автомобиль в предпринимательских целях).
Налогообложение УСН 6% (доходы). На баланс принимать не хочу, да и смысла нет, ведь я как физик - это я же как ИП
а у ИП нет баланса. Всё личное имущество он может использовать в предпринимательских целях.
Думаю так.

Оффлайн Administrator

  • Администратор
  • *****
  • СПАСИБО:
  • - Вы поблагодарили: 55
  • - Вас поблагодарили: 58
  • Сообщений: 332
  • Репутация: +8/-0
  • Пол: Мужской
  • Юрист - судебник
    • Просмотр профиля
    • Юрсодействие: защита интересов
Договор купли-продажи
« Ответ #5 : 13 Март 2012, 12:05:27 »
Цитировать
Всё личное имущество он может использовать в предпринимательских целях.
Покупайте на физическое лицо. У вас усн 6%, уменьшать налоговую базу не надо.
« Последнее редактирование: 13 Март 2012, 12:14:30 от Administrator »
Представление интересов в Арбитражном суде.
База знаний Юрсодействие
Магазин мужских подарков на супермужчине.рф
KnowPC- все о компьютерах

 

SimplePortal 2.3.5 © 2008-2012, SimplePortal