раздел имущества

[Lana]

Добрый день!
давно меня мучил вопрос, если в браке супругами приобретена кварита (в собственность в равных долях), то при разводе можно заставить вторую стороны разменять квартиру или можно только продать свою долю (сами понимаете, что целая квартира стоит дороже, чем коммуналка по частям)?

[Анастасия Сергеевна]

Здравствуйте!
Если при разделе совместно нажитого имущества супруги/бывшие супруги не пришли к соглашению, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском о разделе квартиры, в котором предложить различные варианты раздела. Это может быть выкуп у другого супруга его доли по рыночной стоимости половины аналогичной квартиры, размен на две комнаты в коммунальной квартире или на одну комнату с доплатой и одну квартиру. Все варианты должны быть реально осуществимы и не ущемлять ни одну из сторон с учетом их материального положения и иных обстоятельств (наличие детей и др).
В случае, если ответчик не согласен ни на один из предложенных вариантов, а также отказывается представить иной вариант, суд вправе удовлетворить иск и произвести раздел по одному из вариантов, предложенных истцом.

 
- ра

[Lana]

Например, квартира четырехкомнатная, которую просто разменять, но сами понимате, тяжело выкупить ее половину. Но второй супруг категорически на ее разменивать (из принципа). То суд может заставить его?

[Moto]

может, в этом и смысл обращения в суд...

[Анастасия Сергеевна]

Заставит - понятие неюридическое :)
Суд примет решение, которым удовлетворит иск и решит: Произвести раздел совместно нажитого имущества ......... следующим образом ........... будет указан вариант - если размен с доплатой, то в случае вступления решения в законную силу, стороны обязаны будут его исполнить, то есть фактически совершить определенные действия, направленные на достижение результата - размен. (подыскать вариант, оформить и подписать документы, явиться в орган по регистрации прав и совершить там необходимые действия и другие действия).
Неисполнение решения суда, вступившего в законную силу, влечет негативные последствия для стороны, которая его не исполняет либо препятствует исполнению.

[Moto]

Заставит - понятие неюридическое :)

Неисполнение решения суда, вступившего в законную силу, влечет негативные последствия для стороны, которая его не исполняет либо препятствует исполнению.

все таки заставит...:):tongue: