Автор Тема: Договор дарения на землю ("даритель", "одаряемый", "наследники")  (Прочитано 2233 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Starosta

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 60
  • Репутация: +0/-0
    • Просмотр профиля
Ситуация:
Между "Дарителем" и "Одаряемым" был заключен "договор дарения на землю" (у нотариуса).
В "органе осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный договор дарения зарегистрирован небыл.
Через некоторое время "Даритель" умер.
У "Дарителя" есть "Наследники".
В течении 6 месяцев после смерти "Дарителя".... "Одаряемый"  никаких действий не проводил, никаких прав на землю не предъявлял.
"Наследники", после 6-ти месяцев, получили "Свидетельство о праве на наследство по закону" и оформили землю на себя.
Вопросы:
1. Действителен ли данный договор дарения на землю между "Дарителем" и Одаряемым".
2. В какие сроки необходимо было зарегистрировать "договор дарения на землю".
3. Обязательно, при регистрации договора дарения в "органах....",  присутствие и "Дарителя" и "Одаряемого".
4. Имеет ли какие-нибудь права на землю "Одаряемый"?

Оффлайн Moto

  • Администратор
  • *****
  • Сообщений: 408
  • Репутация: +8/-0
  • Пол: Мужской
  • Юрист - судебник
    • Просмотр профиля
    • Юрсодействие: защита интересов
В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В случае отсутствия регистрации данный договор признается недействительным.

Сроки, в которые необходимо зарегистрировать договор дарения не предусмотрены, однако чем быстрее это сделаешь, тем лучше.

Присутствие сторон договора дарения (или их представителей) в органах регистрации обязательно, в противном случае договор дарения не будет принят на регистрацию.

В связи с тем, что договор не зарегистрирован, а, следовательно, является недействительным, прав на землю у «Одаряемого» не возникло ( см. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2010 по делу N А41-29943/10, Определение Московского городского суда от 24.08.2010 по делу N 33-26180)
Личная консультация по тел. 8 (800) 333-45-16 доб. 350
Представление интересов в Арбитражном суде.
Юридические услуги в Москве
KnowPC- все о компьютерах

Оффлайн Starosta

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 60
  • Репутация: +0/-0
    • Просмотр профиля
Спасибо, мил человек! ;)
....теперь точно можно не переживать :)